Оценочные услуги

В определенных ситуациях физическим лицам и организациям нужно документальное подтверждение стоимости находящегося в их собственности имущества. Решением этой задачи занимаются оценочные компании.

Специалисты таких организаций предложат полный комплекс услуг по определению стоимости различных видов имущества:

• недвижимости (земельных участков, гаражей, квартир, дач, жилых домов, коммерческих помещений, производственных, административных, торговых зданий, комнат, объектов незавершенного строительства);
• транспортных средств (автомобилей, автобусов, воздушных и водных судов, спецтехники);
• оборудования (машин, агрегатов, приборов, техники, конвейеров, установок, механизмов, технологических линий и комплексов);
• предприятий;
• ценных бумаг;
• объектов интеллектуальной собственности.

Правовые особенности проведения оценки

Закон устанавливает следующие требования к специалистам по оценке:

• образование, профессиональный стаж и успешная сдача квалификационного экзамена;
• членство в СРО;
• страхование ответственности;
• отсутствие судимости за экономические преступления.

Соблюдение этих условий подтверждается документально.

Стоимость имущества определяется с помощью специальных методов в рамках сравнительного, доходного и затратного подходов. На результаты оценки влияют различные обстоятельства. Ценообразующие факторы для объекта недвижимости: район расположения, состояние, площадь, планировка. Стоимость оборудования, транспортных средств и другого движимого имущества определяется с учетом степени износа.

Оценка включает в себя:

• анализ документов и ситуации на рынке;
• в необходимых случаях осмотр имущества с проведением фотосъемки;
• выполнение расчетов и их обоснование;
• документальное оформление результатов.

Итоговым документом является отчет. В нем содержатся информация о заказчике и исполнителе работ, характеристики оцениваемого объекта, аналитические данные и расчеты. Этот документ имеет доказательную силу во всех официальных инстанциях.

При проведении указанных работ специалист руководствуется нормами ФЗ «Об оценочной деятельности» и других нормативных актов.

Когда нужны оценочные услуги?

• Вступление в наследство.
• Продажа или приобретение имущества.
• Спорные ситуации.
• Страхование.
• Принятие бизнес-решений.
• Реструктуризация и реорганизация предприятий.
• Внесение имущества в уставный капитал ООО.
• Кредитование.
• Ликвидация организаций.

Этот перечень не является исчерпывающим.

Подробную информацию об оценке можно узнать у специалиста по финансовому консалтингу.

Еще информация по теме:

Требуются оценочные услуги в Москве? Обратитесь в компанию «Конс АГ»!